美國9月成屋待售簽約量跌至近十二年低點,抵押貸款利率升至7.4%
據房產經紀商Redfin數據,美國9月成屋待售簽約量環比下跌4%,創逾三年來最大單月跌幅,觸及2014年以來最低點。與此同時,房地美數據顯示,30年期固定抵押貸款平均利率於10月8日升至7.4%,達到近三年來的最高水平。Redfin首席經濟學家Daryl Fairweather表示,房地產行業情緒已發生重大轉變,利率上升導致購房負擔能力下降,銷售量必然下滑。此外,9月份近五分之一的賣家下調掛牌要價,購房合同撤約率升至14.5%,創該機構有記錄以來最高水平。
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