房貸利率

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隨着10年期國債收益率升至5.04%，美國30年期固定抵押貸款利率升至7.17%，創近兩年新高。
週一，隨着10年期國債收益率升至5.04%（創2007年7月以來新高），30年期固定利率抵押貸款的平均利率攀升至7.17%，達到近兩年來最高水平。這一利率漲幅——較十週前的6.43%有所上升——將使40萬美元的房貸每年增加近2,200美元的還款額，導致許多中產階級購房者超出貸款資格上限。待售房源激增至153萬套，而活躍買家數量則跌至接近歷史最低水平，導致美國36個主要大都市區的賣家數量比買家多

2026/09/15 15:28 UTC #房貸利率 #債券 #美債收益率 #美國經濟 #宏觀
美國30年期房貸利率升至6.71%創逾一年新高，美聯儲沃勒稱9月或無需加息
房地美週四公佈數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率本週升至6.71%，高於上週的6.66%，為2025年7月以來最高水平，加劇了中產家庭的住房負擔壓力。與此同時，美聯儲理事沃勒同日發表講話，表示最近兩個月通脹讀數顯示出明顯緩和跡象，因此9月15至16日的會議上或無需加息。受此表態影響，10年期美國國債收益率週四回落至4.744%，此前一日曾升至4.818%，創2023年11月1日以來最高水平

2026/09/03 21:02 UTC #房貸利率 #加息 #通脹 #宏觀 #美股 #美聯儲
分析師預計，受高通脹影響，2027年美國房貸利率將維持在7%左右，房價將上漲2.2%
房利美（Fannie Mae）和美國抵押貸款銀行家協會（MBA）預測，明年30年期固定抵押貸款利率平均將達到6.7%，較此前預測有顯著上升。部分受新一輪關税和伊朗局勢影響而推高的通脹，正推高國債收益率和借貸成本。預計2027年全美房價也將上漲2.2%。

2026/08/31 18:02 UTC #MBA #房利美 #房貸利率 #通脹 #宏觀 #美股
截至8月24日，美國30年期固定抵押貸款利率平均為6.71%
根據Bankrate對貸款機構的調查，截至8月24日，美國30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.71%。這一利率較2026年初有所上升，且高於2025年的平均水平6.66%。持續的通脹和國債收益率一直對房貸利率構成上行壓力。

2026/08/24 14:29 UTC #房貸利率 #國債收益率 #通脹 #宏觀 #美股
2026年8月16日房貸利率：15年期固定利率較上週下降15個基點至5.86%，5/1可調利率貸款下降13個基點至6.24%
根據Zillow貸款機構市場平台的數據，美國房貸利率大多低於上週。15年期固定利率下降15個基點至5.86%，5/1可調利率貸款下降13個基點至6.24%。不過，與上週相比，30年期固定利率上升了3個基點，至6.54%。所有主要利率與前一日相比均有所下降。

2026/08/16 10:29 UTC #房貸利率 #宏觀
DeItaone報道稱：美國房貸需求走弱，截至7月31日當週，房貸申請量下降2.9%，因為30年期房貸平均利率升至6.81%，創下一年來新高。
據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）數據顯示，購房指數下降了3.6%，再融資指數則下跌了1.9%。30年期抵押貸款平均利率上漲5個基點至6.81%，創下一年多以來的最高水平，這給購房和再融資活動帶來了壓力。

2026/08/05 11:03 UTC #美國房地產 #房貸利率 #宏觀 #美股
8月1日美國房貸利率：30年期固定利率上升10個基點至6.65%，5/1可調利率貸款上升23個基點至6.65%
根據Zillow貸款機構市場的平均利率數據，2026年8月1日（星期六），美國房貸利率與週五相比普遍有所上升。 30年期固定利率上升了10個基點，至6.65%；5/1可調利率抵押貸款（ARM）上升了23個基點，至6.65%。與此同時，15年期固定利率小幅下降2個基點，收於6.01%。

2026/08/01 10:06 UTC #房貸利率 #Zillow #宏觀 #美股
7月29日，在美聯儲決議公佈前夕，美國房貸利率全面上調
根據Zillow貸款機構市場平台的數據，2026年7月29日（星期三），美國各類房貸和再融資利率均出現上漲。 30年期固定利率平均上升7個基點至6.69%，15年期固定利率貸款上升9個基點至6.07%，而5/1可調利率抵押貸款（ARM）則飆升53個基點至6.99%。此次利率上調發生在美聯儲即將公佈利率決議之前。

2026/07/29 10:14 UTC #房貸利率 #利率 #美聯儲
沒有更多了

隨着10年期國債收益率升至5.04%，美國30年期固定抵押貸款利率升至7.17%，創近兩年新高。
週一，隨着10年期國債收益率升至5.04%（創2007年7月以來新高），30年期固定利率抵押貸款的平均利率攀升至7.17%，達到近兩年來最高水平。這一利率漲幅——較十週前的6.43%有所上升——將使40萬美元的房貸每年增加近2,200美元的還款額，導致許多中產階級購房者超出貸款資格上限。待售房源激增至153萬套，而活躍買家數量則跌至接近歷史最低水平，導致美國36個主要大都市區的賣家數量比買家多

2026/09/15 15:28 UTC #房貸利率 #債券 #美債收益率 #美國經濟 #宏觀
美國30年期房貸利率升至6.71%創逾一年新高，美聯儲沃勒稱9月或無需加息
房地美週四公佈數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率本週升至6.71%，高於上週的6.66%，為2025年7月以來最高水平，加劇了中產家庭的住房負擔壓力。與此同時，美聯儲理事沃勒同日發表講話，表示最近兩個月通脹讀數顯示出明顯緩和跡象，因此9月15至16日的會議上或無需加息。受此表態影響，10年期美國國債收益率週四回落至4.744%，此前一日曾升至4.818%，創2023年11月1日以來最高水平

2026/09/03 21:02 UTC #房貸利率 #加息 #通脹 #宏觀 #美股 #美聯儲
分析師預計，受高通脹影響，2027年美國房貸利率將維持在7%左右，房價將上漲2.2%
房利美（Fannie Mae）和美國抵押貸款銀行家協會（MBA）預測，明年30年期固定抵押貸款利率平均將達到6.7%，較此前預測有顯著上升。部分受新一輪關税和伊朗局勢影響而推高的通脹，正推高國債收益率和借貸成本。預計2027年全美房價也將上漲2.2%。

2026/08/31 18:02 UTC #MBA #房利美 #房貸利率 #通脹 #宏觀 #美股
截至8月24日，美國30年期固定抵押貸款利率平均為6.71%
根據Bankrate對貸款機構的調查，截至8月24日，美國30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.71%。這一利率較2026年初有所上升，且高於2025年的平均水平6.66%。持續的通脹和國債收益率一直對房貸利率構成上行壓力。

2026/08/24 14:29 UTC #房貸利率 #國債收益率 #通脹 #宏觀 #美股
2026年8月16日房貸利率：15年期固定利率較上週下降15個基點至5.86%，5/1可調利率貸款下降13個基點至6.24%
根據Zillow貸款機構市場平台的數據，美國房貸利率大多低於上週。15年期固定利率下降15個基點至5.86%，5/1可調利率貸款下降13個基點至6.24%。不過，與上週相比，30年期固定利率上升了3個基點，至6.54%。所有主要利率與前一日相比均有所下降。

2026/08/16 10:29 UTC #房貸利率 #宏觀
DeItaone報道稱：美國房貸需求走弱，截至7月31日當週，房貸申請量下降2.9%，因為30年期房貸平均利率升至6.81%，創下一年來新高。
據美國抵押貸款銀行家協會（MBA）數據顯示，購房指數下降了3.6%，再融資指數則下跌了1.9%。30年期抵押貸款平均利率上漲5個基點至6.81%，創下一年多以來的最高水平，這給購房和再融資活動帶來了壓力。

2026/08/05 11:03 UTC #美國房地產 #房貸利率 #宏觀 #美股
8月1日美國房貸利率：30年期固定利率上升10個基點至6.65%，5/1可調利率貸款上升23個基點至6.65%
根據Zillow貸款機構市場的平均利率數據，2026年8月1日（星期六），美國房貸利率與週五相比普遍有所上升。 30年期固定利率上升了10個基點，至6.65%；5/1可調利率抵押貸款（ARM）上升了23個基點，至6.65%。與此同時，15年期固定利率小幅下降2個基點，收於6.01%。

2026/08/01 10:06 UTC #房貸利率 #Zillow #宏觀 #美股
7月29日，在美聯儲決議公佈前夕，美國房貸利率全面上調
根據Zillow貸款機構市場平台的數據，2026年7月29日（星期三），美國各類房貸和再融資利率均出現上漲。 30年期固定利率平均上升7個基點至6.69%，15年期固定利率貸款上升9個基點至6.07%，而5/1可調利率抵押貸款（ARM）則飆升53個基點至6.99%。此次利率上調發生在美聯儲即將公佈利率決議之前。

2026/07/29 10:14 UTC #房貸利率 #利率 #美聯儲
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