房贷利率

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随着10年期国债收益率升至5.04%，美国30年期固定抵押贷款利率升至7.17%，创近两年新高。
周一，随着10年期国债收益率升至5.04%（创2007年7月以来新高），30年期固定利率抵押贷款的平均利率攀升至7.17%，达到近两年来最高水平。这一利率涨幅——较十周前的6.43%有所上升——将使40万美元的房贷每年增加近2,200美元的还款额，导致许多中产阶级购房者超出贷款资格上限。待售房源激增至153万套，而活跃买家数量则跌至接近历史最低水平，导致美国36个主要大都市区的卖家数量比买家多

2026/09/15 15:28 UTC #房贷利率 #债券 #美债收益率 #美国经济 #宏观
美国30年期房贷利率升至6.71%创逾一年新高，美联储沃勒称9月或无需加息
房地美周四公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率本周升至6.71%，高于上周的6.66%，为2025年7月以来最高水平，加剧了中产家庭的住房负担压力。与此同时，美联储理事沃勒同日发表讲话，表示最近两个月通胀读数显示出明显缓和迹象，因此9月15至16日的会议上或无需加息。受此表态影响，10年期美国国债收益率周四回落至4.744%，此前一日曾升至4.818%，创2023年11月1日以来最高水平

2026/09/03 21:02 UTC #房贷利率 #加息 #通胀 #宏观 #美股 #美联储
分析师预计，受高通胀影响，2027年美国房贷利率将维持在7%左右，房价将上涨2.2%
房利美（Fannie Mae）和美国抵押贷款银行家协会（MBA）预测，明年30年期固定抵押贷款利率平均将达到6.7%，较此前预测有显著上升。部分受新一轮关税和伊朗局势影响而推高的通胀，正推高国债收益率和借贷成本。预计2027年全美房价也将上涨2.2%。

2026/08/31 18:02 UTC #MBA #房利美 #房贷利率 #通胀 #宏观 #美股
截至8月24日，美国30年期固定抵押贷款利率平均为6.71%
根据Bankrate对贷款机构的调查，截至8月24日，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.71%。这一利率较2026年初有所上升，且高于2025年的平均水平6.66%。持续的通胀和国债收益率一直对房贷利率构成上行压力。

2026/08/24 14:29 UTC #房贷利率 #国债收益率 #通胀 #宏观 #美股
2026年8月16日房贷利率：15年期固定利率较上周下降15个基点至5.86%，5/1可调利率贷款下降13个基点至6.24%
根据Zillow贷款机构市场平台的数据，美国房贷利率大多低于上周。15年期固定利率下降15个基点至5.86%，5/1可调利率贷款下降13个基点至6.24%。不过，与上周相比，30年期固定利率上升了3个基点，至6.54%。所有主要利率与前一日相比均有所下降。

2026/08/16 10:29 UTC #房贷利率 #宏观
DeItaone报道称：美国房贷需求走弱，截至7月31日当周，房贷申请量下降2.9%，因为30年期房贷平均利率升至6.81%，创下一年来新高。
据美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，购房指数下降了3.6%，再融资指数则下跌了1.9%。30年期抵押贷款平均利率上涨5个基点至6.81%，创下一年多以来的最高水平，这给购房和再融资活动带来了压力。

2026/08/05 11:03 UTC #美国房地产 #房贷利率 #宏观 #美股
8月1日美国房贷利率：30年期固定利率上升10个基点至6.65%，5/1可调利率贷款上升23个基点至6.65%
根据Zillow贷款机构市场的平均利率数据，2026年8月1日（星期六），美国房贷利率与周五相比普遍有所上升。 30年期固定利率上升了10个基点，至6.65%；5/1可调利率抵押贷款（ARM）上升了23个基点，至6.65%。与此同时，15年期固定利率小幅下降2个基点，收于6.01%。

2026/08/01 10:06 UTC #房贷利率 #Zillow #宏观 #美股
7月29日，在美联储决议公布前夕，美国房贷利率全面上调
根据Zillow贷款机构市场平台的数据，2026年7月29日（星期三），美国各类房贷和再融资利率均出现上涨。 30年期固定利率平均上升7个基点至6.69%，15年期固定利率贷款上升9个基点至6.07%，而5/1可调利率抵押贷款（ARM）则飙升53个基点至6.99%。此次利率上调发生在美联储即将公布利率决议之前。

2026/07/29 10:14 UTC #房贷利率 #利率 #美联储
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随着10年期国债收益率升至5.04%，美国30年期固定抵押贷款利率升至7.17%，创近两年新高。
周一，随着10年期国债收益率升至5.04%（创2007年7月以来新高），30年期固定利率抵押贷款的平均利率攀升至7.17%，达到近两年来最高水平。这一利率涨幅——较十周前的6.43%有所上升——将使40万美元的房贷每年增加近2,200美元的还款额，导致许多中产阶级购房者超出贷款资格上限。待售房源激增至153万套，而活跃买家数量则跌至接近历史最低水平，导致美国36个主要大都市区的卖家数量比买家多

2026/09/15 15:28 UTC #房贷利率 #债券 #美债收益率 #美国经济 #宏观
美国30年期房贷利率升至6.71%创逾一年新高，美联储沃勒称9月或无需加息
房地美周四公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率本周升至6.71%，高于上周的6.66%，为2025年7月以来最高水平，加剧了中产家庭的住房负担压力。与此同时，美联储理事沃勒同日发表讲话，表示最近两个月通胀读数显示出明显缓和迹象，因此9月15至16日的会议上或无需加息。受此表态影响，10年期美国国债收益率周四回落至4.744%，此前一日曾升至4.818%，创2023年11月1日以来最高水平

2026/09/03 21:02 UTC #房贷利率 #加息 #通胀 #宏观 #美股 #美联储
分析师预计，受高通胀影响，2027年美国房贷利率将维持在7%左右，房价将上涨2.2%
房利美（Fannie Mae）和美国抵押贷款银行家协会（MBA）预测，明年30年期固定抵押贷款利率平均将达到6.7%，较此前预测有显著上升。部分受新一轮关税和伊朗局势影响而推高的通胀，正推高国债收益率和借贷成本。预计2027年全美房价也将上涨2.2%。

2026/08/31 18:02 UTC #MBA #房利美 #房贷利率 #通胀 #宏观 #美股
截至8月24日，美国30年期固定抵押贷款利率平均为6.71%
根据Bankrate对贷款机构的调查，截至8月24日，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.71%。这一利率较2026年初有所上升，且高于2025年的平均水平6.66%。持续的通胀和国债收益率一直对房贷利率构成上行压力。

2026/08/24 14:29 UTC #房贷利率 #国债收益率 #通胀 #宏观 #美股
2026年8月16日房贷利率：15年期固定利率较上周下降15个基点至5.86%，5/1可调利率贷款下降13个基点至6.24%
根据Zillow贷款机构市场平台的数据，美国房贷利率大多低于上周。15年期固定利率下降15个基点至5.86%，5/1可调利率贷款下降13个基点至6.24%。不过，与上周相比，30年期固定利率上升了3个基点，至6.54%。所有主要利率与前一日相比均有所下降。

2026/08/16 10:29 UTC #房贷利率 #宏观
DeItaone报道称：美国房贷需求走弱，截至7月31日当周，房贷申请量下降2.9%，因为30年期房贷平均利率升至6.81%，创下一年来新高。
据美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据显示，购房指数下降了3.6%，再融资指数则下跌了1.9%。30年期抵押贷款平均利率上涨5个基点至6.81%，创下一年多以来的最高水平，这给购房和再融资活动带来了压力。

2026/08/05 11:03 UTC #美国房地产 #房贷利率 #宏观 #美股
8月1日美国房贷利率：30年期固定利率上升10个基点至6.65%，5/1可调利率贷款上升23个基点至6.65%
根据Zillow贷款机构市场的平均利率数据，2026年8月1日（星期六），美国房贷利率与周五相比普遍有所上升。 30年期固定利率上升了10个基点，至6.65%；5/1可调利率抵押贷款（ARM）上升了23个基点，至6.65%。与此同时，15年期固定利率小幅下降2个基点，收于6.01%。

2026/08/01 10:06 UTC #房贷利率 #Zillow #宏观 #美股
7月29日，在美联储决议公布前夕，美国房贷利率全面上调
根据Zillow贷款机构市场平台的数据，2026年7月29日（星期三），美国各类房贷和再融资利率均出现上涨。 30年期固定利率平均上升7个基点至6.69%，15年期固定利率贷款上升9个基点至6.07%，而5/1可调利率抵押贷款（ARM）则飙升53个基点至6.99%。此次利率上调发生在美联储即将公布利率决议之前。

2026/07/29 10:14 UTC #房贷利率 #利率 #美联储
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