Yardi Matrixのレポートによると、6月時点でマンハッタンの集合住宅の家賃は前年比5.6%上昇し、米国の主要市場の中で最も高い伸びを示しました。一方、2026年上半期の投資用不動産取引総額は5億8200万ドルに達しましたが、1戸あたりの平均取引価格は1年前の413,342ドルから270,864ドルに約35%下落しました。この乖離は、取引量が主に評価額がより穏やかな小規模な労働者階級向け住宅プロジェクトによって牽引されており、象徴的な資産の取引ではないことを示唆しています。Yardi Matrixは、2026年末までにマンハッタンの提示家賃が3.1%上昇すると予測しています。