根據Yardi Matrix的一份報告，截至6月，曼哈頓的多户住宅租金同比上漲5.6%，漲幅居美國主要市場之首。 與此同時，2026年上半年投資性房產交易總額達5.82億美元，但每套房產的平均成交價從一年前的413,342美元降至270,864美元，跌幅約為35%。 這種分化表明，交易量主要由估值較為温和的小型工薪階層住房項目推動，而非標誌性資產的交易。Yardi Matrix預計，到2026年底，曼哈頓的掛牌租金將上漲3.1%。