CNBCが専門家の分析を引用して指摘したところによると、金利上昇にもかかわらず、現在の不動産ファンダメンタルズは堅調であり、不動産投資信託（REIT）はこれまでのような深刻な打撃を受けていない。Cohen & Steersのアナリストであるセス・ラフリン氏は、10年物米国債利回りが過去1年間で100ベーシスポイント上昇し、借入コストが増加したにもかかわらず、REITの収益成長は加速しており、今年は9%に達すると予想されていると述べた。Hoya Capital Real Estateのデビッド・アウアーバッハ氏は、REITと金利の相関関係は4年ぶりの低水準に低下しており、開発プロジェクトのパイプライン（データセンターを除く）は2022年のピーク時や2019年の水準をはるかに下回っていると付け加えた。年初来、FTSE NAREIT All REITs Indexのリターンは6%を超えている。