CNBC援引專家分析指出，儘管利率上升，但當前房地產基本面強勁，使得房地產投資信託（REITs）並未像以往那樣受到嚴重衝擊。Cohen & Steers的分析師Seth Laughlin表示，雖然10年期美債收益率在過去一年上升了100個基點，增加了借貸成本，但REITs的盈利增長加速，預計今年將達到9%。Hoya Capital Real Estate的David Auerbach補充稱，REITs與利率的相關性已降至四年低點，且開發項目管道（數據中心除外）遠低於2022年峯值和2019年水平。今年迄今，富時NAREIT全REIT指數回報率已超過6%。