ファニーメイを含むエコノミストや主要な住宅機関は、米国の住宅ローン金利が7%を超えることが「ニューノーマル」となり、2027年まで高止まりする可能性があると予測しており、ファニーメイは2027年の平均金利を7.5%と見込んでいる。これは2022年以前の3%または4%の金利とは対照的である。この傾向の要因としては、継続的な高インフレ、政府の大規模な借り入れとAIインフラ投資による資本競争の激化、そして米連邦準備制度(FRB)による住宅ローン担保証券の積極的な購入停止による住宅ローン債券需要の減退が挙げられる。