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住宅ローンの金利
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米国の30年固定住宅ローン金利は、米国債利回りの低下を受け、2週連続で下落し7.24%となった。
フレディマックのデータによると、米国の住宅ローン金利は2週連続で下落し、30年固定型住宅ローンの平均金利は、先週の7.32%および2週間前の7.40%から7.24%に低下した。この下落は、10年物米国債利回りの後退に影響されたもので、その一因は投資家がテクノロジー株から国債に資金を移したことにある。しかし、住宅ローン金利は依然として1年前より1%以上高く、住宅の手頃な価格と需要に圧力をかけている。
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米国の住宅ローン金利は2週連続で低下したが、より多くの借り手がリスクの高い変動金利型住宅ローンに移行している。
先週、米国の住宅ローン金利は2週連続で低下し、30年固定金利型住宅ローンの平均契約金利は7.41%から7.37%に下落しました。しかし、借り手の需要はわずかに回復したに過ぎず、総申請件数は前週比3.4%増にとどまりました。節約を求める借り手は、よりリスクの高い変動金利型住宅ローン（ARM）を選択する傾向を強め、その申請シェアは11.3%に増加し、1年ぶりの高水準となりました。借り換え申請件数は前週
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これは2022年以前の3%または4%の金利とは対照的である
ファニーメイを含むエコノミストや主要な住宅機関は、米国の住宅ローン金利が7%を超えることが「ニューノーマル」となり、2027年まで高止まりする可能性があると予測しており、ファニーメイは2027年の平均金利を7.5%と見込んでいる。これは2022年以前の3%または4%の金利とは対照的である。この傾向の要因としては、継続的な高インフレ、政府の大規模な借り入れとAIインフラ投資による資本競争の激化、そし
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米国の10月住宅建設業者信頼感指数は14年ぶりの低水準に落ち込み、住宅ローン金利は7%を突破した。
米国の10月住宅建設業者信頼感指数は29に低下し、住宅ローン金利が7%を突破したことを受け、2012年6月以来の低水準を記録しました。記録的な43%の建設業者が値下げを選択し、平均割引率は6%に達しました。同時に、約3分の2の建設業者が販売促進策を提供しています。
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ファニーメイは2027年の住宅ローン金利予測を大幅に引き上げ、6.7%から7.5%とした。
ファニーメイは2027年の住宅ローン金利予測を大幅に引き上げ、6.7%から7.5%とした。
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米国の30年固定住宅ローン金利が7.50%に急騰、住宅市場に圧力がかかる
全米抵当貸付銀行協会（MBA）の報告によると、30年固定住宅ローン金利は7.50%に上昇し、4週間で53ベーシスポイント、過去1年間で108ベーシスポイント上昇しました。さらに、15年固定金利は6.87%に、ジャンボローン金利は7.49%に上昇しました。これらの高止まりする借入コストは、住宅の手頃な価格と住宅ローン需要に継続的に圧力をかけています。
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米国の9月中古住宅販売保留件数は過去12年近くで最低水準に落ち込み、住宅ローン金利は7.4%に上昇した。
不動産仲介業者Redfinのデータによると、米国の9月の中古住宅販売仮契約件数は前月比4%減となり、3年以上ぶりの大幅な月間下落を記録し、2014年以来の最低水準に達しました。同時に、フレディマックのデータでは、30年固定住宅ローン金利の平均が10月8日に7.4%まで上昇し、約3年ぶりの高水準となりました。Redfinのチーフエコノミストであるダリル・フェアウェザー氏は、不動産業界のセンチメントが
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FRBのハマック氏は中立金利がより高くなる可能性を指摘する一方、3%の住宅ローン金利は経済的困難を示唆する可能性があると述べた。
FRBのハマック氏は中立金利がより高くなる可能性を指摘する一方、3%の住宅ローン金利は経済的困難を示唆する可能性があると述べた。
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CNBCの調査：住宅の手頃な価格が米国の18～34歳有権者にとって最大の政治課題に、住宅ローン金利は7.5%をはるかに超える
CNBCとSurveyMonkeyの最新調査によると、住宅の手頃な価格は、米国の18歳から34歳の有権者にとって最も懸念される政治的課題となっており、食料品価格や民主主義の保護をも上回っています。現在、30年固定住宅ローン金利の平均は7.5%をはるかに超え、中間住宅価格はパンデミック以来60%近く上昇しており、潜在的な住宅購入者はより大きなプレッシャーに直面しています。データによると、2019年に
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クレイマー氏：「市場の凍結」状態が株式市場を圧落、高水準の住宅ローン金利とIPO活動の鈍化が主因
CNBCの司会者ジム・クレイマー氏は水曜日、米国経済のいくつかの主要分野が「凍結」状態に陥り、株式市場のパフォーマンスを妨げていると述べた。彼は、30年固定住宅ローン金利が約7.5%に上昇し、住宅の手頃な価格が過去40年間で最悪の水準に達したことを強調した。この減速は住宅関連株に影響を与え、ホーム・デポ、ロウズ、ワールプールは水曜日に52週ぶりの安値を記録した。さらに、IPOとM&A活動も減速して
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木曜日、米国の30年固定住宅ローン金利は7.45%に急上昇した。
「デイリー・モーゲージ・ニュース」によると、木曜日、30年固定金利住宅ローンの平均金利は7.45%に急騰した。この大幅な上昇は主に債券売却と利回り上昇によって引き起こされ、米連邦準備制度(FRB)の声明、原油価格の上昇、経済指標の好調などもその要因となった。
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フレディマック：米国の30年固定住宅ローン金利は7.03%に上昇し、前週の6.95%を上回った。これは2025年1月16日の週以来の高水準。
フレディマックのデータによると、9月24日の週までの米国の30年固定住宅ローン平均金利は、前週の6.95%から7.03%に上昇し、2025年1月16日の週以来の高水準となった。
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ダイネックス・キャピタル共同CEOのポペノ氏が、住宅ローン金利の推進要因とFRBの政策を分析
Dynex Capitalの共同最高経営責任者であるスミリティ・ポペノ氏はブルームバーグの番組で、現在の住宅ローン金利が7%前後で推移していると述べました。彼女は、国債利回り、政府借り入れ、および超大型企業の債務が長期金利を押し上げる主な要因であると説明し、停滞している米国の不動産市場を活性化させるためにFRBが取り得る政策調整の可能性を概説しました。
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米国の住宅ローン金利は2日連続で上昇し、30年固定金利は6.91%に達した。
Zillowの貸し手市場データによると、米国の住宅ローン金利は2026年9月12日（土）に2営業日連続で上昇しました。その中で、30年固定金利は8ベーシスポイント上昇して6.91%となり、15年固定金利は14ベーシスポイント上昇して6.37%となり、5/1 ARM金利は1ベーシスポイント上昇して6.85%となりました。
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米MBA 30年住宅ローン金利 6.85%、前回 6.79%
MBA 30年固定住宅ローン金利: 6.85%、前回 6.79% 公開時間: 2026-09-09 11:00 UTC
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9月8日（火）米国住宅ローン金利は引き下げられました。30年固定金利は4ベーシスポイント低下し6.67%、15年固定金利は10ベーシスポイント低下し6.04%、5/1変動金利型住宅ローン（ARM）は39ベーシスポイント低下し6.64%となりました。
9月8日（火）米国住宅ローン金利は引き下げられました。30年固定金利は4ベーシスポイント低下し6.67%、15年固定金利は10ベーシスポイント低下し6.04%、5/1変動金利型住宅ローン（ARM）は39ベーシスポイント低下し6.64%となりました。
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米MBA 30年住宅ローン金利 6.79%、前回 6.78%
MBA 30年固定住宅ローン金利: 6.79% (前回 6.78%) 発表時間: 2026-09-02 11:00 UTC
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米国の住宅ローン金利が大幅に上昇し、イラン戦争の再燃により30年固定金利は6.74%に達しました。
米国の住宅ローン金利は水曜日に大幅に上昇しました。30年固定金利は前日比15ベーシスポイント（bp）上昇し6.74%に、15年固定金利は16bp上昇し6.16%に、5/1 ARMは火曜日から24bp上昇し6.46%となりました。今回の金利引き上げは、中東情勢の継続的なエスカレートと同時期に行われました。
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調査によると、米国の住宅購入者の72%が住宅ローン金利の低下を待つために購入を一時停止しており、そのうち41%が後悔していると表明しています。
Neighbors Bankが委託した潜在的な住宅購入者1,000人を対象とした調査によると、ほとんどの購入者が現在の金利水準を正確に把握できていないことが判明しました。ファニーメイ（Fannie Mae）やモーゲージバンカーズ協会（MBA）などの機関の予測では、30年固定住宅ローン金利は今後数年間、購入者が期待する低水準には戻らない可能性があります。例えば、ファニーメイは2026年残りの期間の平
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本日、米国の30年固定住宅ローン金利は1ベーシスポイント上昇し6.55%に、15年固定金利は5ベーシスポイント上昇し5.91%となりました。
本日、米国の30年固定住宅ローン金利は1ベーシスポイント上昇し6.55%に、15年固定金利は5ベーシスポイント上昇し5.91%となりました。
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フレディマックの報告によると、米国の30年固定住宅ローン金利は6.66%に上昇し、4週間前の水準に戻りました。
15年固定金利住宅ローンの平均金利も、先週の5.95%から5.98%に上昇しました。今年に入ってからの住宅ローン金利は全体的に上昇傾向にあり、これは主に米国とイランの紛争による原油価格の高騰がインフレ加速の懸念を強めたことと、米国政府債務の増加に対する市場の懸念が重なったためです。
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7月の需要が過去最低を記録し、売り手の供給過剰が51%に達したことで、米国の住宅市場は買い手優位に大きく傾いている。
7月、米国の住宅購入需要は過去最低を記録し、購入希望者はわずか96万7千人であったのに対し、売却希望者は146万人に達し、売却希望者が購入希望者を51%上回る供給過剰状態となった。現在、主要な大都市圏の約80%が買い手市場に突入しており、購入希望者はより大きな交渉力を得ている。マイアミがこの傾向をリードしており、売却希望者の数が購入希望者を154%上回っている。ナッシュビルとテキサス州のいくつかの
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全米抵当貸付銀行協会によると、先週の米国の30年固定住宅ローン金利の平均は6.77%付近で推移し、約1年ぶりの高水準に迫った。
米国抵当銀行協会によると、先週の米国の30年固定住宅ローン平均金利は、約1年ぶりの高水準である6.77%付近で推移しました。同業界団体が追跡している住宅購入向け住宅ローン申請件数は、以前の水準をわずかに下回りました。
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米国の30年固定住宅ローン金利は、米国債利回りの低下を受け、2週連続で下落し7.24%となった。
フレディマックのデータによると、米国の住宅ローン金利は2週連続で下落し、30年固定型住宅ローンの平均金利は、先週の7.32%および2週間前の7.40%から7.24%に低下した。この下落は、10年物米国債利回りの後退に影響されたもので、その一因は投資家がテクノロジー株から国債に資金を移したことにある。しかし、住宅ローン金利は依然として1年前より1%以上高く、住宅の手頃な価格と需要に圧力をかけている。
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米国の住宅ローン金利は2週連続で低下したが、より多くの借り手がリスクの高い変動金利型住宅ローンに移行している。
先週、米国の住宅ローン金利は2週連続で低下し、30年固定金利型住宅ローンの平均契約金利は7.41%から7.37%に下落しました。しかし、借り手の需要はわずかに回復したに過ぎず、総申請件数は前週比3.4%増にとどまりました。節約を求める借り手は、よりリスクの高い変動金利型住宅ローン（ARM）を選択する傾向を強め、その申請シェアは11.3%に増加し、1年ぶりの高水準となりました。借り換え申請件数は前週
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これは2022年以前の3%または4%の金利とは対照的である
ファニーメイを含むエコノミストや主要な住宅機関は、米国の住宅ローン金利が7%を超えることが「ニューノーマル」となり、2027年まで高止まりする可能性があると予測しており、ファニーメイは2027年の平均金利を7.5%と見込んでいる。これは2022年以前の3%または4%の金利とは対照的である。この傾向の要因としては、継続的な高インフレ、政府の大規模な借り入れとAIインフラ投資による資本競争の激化、そし
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米国の10月住宅建設業者信頼感指数は14年ぶりの低水準に落ち込み、住宅ローン金利は7%を突破した。
米国の10月住宅建設業者信頼感指数は29に低下し、住宅ローン金利が7%を突破したことを受け、2012年6月以来の低水準を記録しました。記録的な43%の建設業者が値下げを選択し、平均割引率は6%に達しました。同時に、約3分の2の建設業者が販売促進策を提供しています。
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ファニーメイは2027年の住宅ローン金利予測を大幅に引き上げ、6.7%から7.5%とした。
ファニーメイは2027年の住宅ローン金利予測を大幅に引き上げ、6.7%から7.5%とした。
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米国の30年固定住宅ローン金利が7.50%に急騰、住宅市場に圧力がかかる
全米抵当貸付銀行協会（MBA）の報告によると、30年固定住宅ローン金利は7.50%に上昇し、4週間で53ベーシスポイント、過去1年間で108ベーシスポイント上昇しました。さらに、15年固定金利は6.87%に、ジャンボローン金利は7.49%に上昇しました。これらの高止まりする借入コストは、住宅の手頃な価格と住宅ローン需要に継続的に圧力をかけています。
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米国の9月中古住宅販売保留件数は過去12年近くで最低水準に落ち込み、住宅ローン金利は7.4%に上昇した。
不動産仲介業者Redfinのデータによると、米国の9月の中古住宅販売仮契約件数は前月比4%減となり、3年以上ぶりの大幅な月間下落を記録し、2014年以来の最低水準に達しました。同時に、フレディマックのデータでは、30年固定住宅ローン金利の平均が10月8日に7.4%まで上昇し、約3年ぶりの高水準となりました。Redfinのチーフエコノミストであるダリル・フェアウェザー氏は、不動産業界のセンチメントが
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FRBのハマック氏は中立金利がより高くなる可能性を指摘する一方、3%の住宅ローン金利は経済的困難を示唆する可能性があると述べた。
FRBのハマック氏は中立金利がより高くなる可能性を指摘する一方、3%の住宅ローン金利は経済的困難を示唆する可能性があると述べた。
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CNBCの調査：住宅の手頃な価格が米国の18～34歳有権者にとって最大の政治課題に、住宅ローン金利は7.5%をはるかに超える
CNBCとSurveyMonkeyの最新調査によると、住宅の手頃な価格は、米国の18歳から34歳の有権者にとって最も懸念される政治的課題となっており、食料品価格や民主主義の保護をも上回っています。現在、30年固定住宅ローン金利の平均は7.5%をはるかに超え、中間住宅価格はパンデミック以来60%近く上昇しており、潜在的な住宅購入者はより大きなプレッシャーに直面しています。データによると、2019年に
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クレイマー氏：「市場の凍結」状態が株式市場を圧落、高水準の住宅ローン金利とIPO活動の鈍化が主因
CNBCの司会者ジム・クレイマー氏は水曜日、米国経済のいくつかの主要分野が「凍結」状態に陥り、株式市場のパフォーマンスを妨げていると述べた。彼は、30年固定住宅ローン金利が約7.5%に上昇し、住宅の手頃な価格が過去40年間で最悪の水準に達したことを強調した。この減速は住宅関連株に影響を与え、ホーム・デポ、ロウズ、ワールプールは水曜日に52週ぶりの安値を記録した。さらに、IPOとM&A活動も減速して
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木曜日、米国の30年固定住宅ローン金利は7.45%に急上昇した。
「デイリー・モーゲージ・ニュース」によると、木曜日、30年固定金利住宅ローンの平均金利は7.45%に急騰した。この大幅な上昇は主に債券売却と利回り上昇によって引き起こされ、米連邦準備制度(FRB)の声明、原油価格の上昇、経済指標の好調などもその要因となった。
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フレディマック：米国の30年固定住宅ローン金利は7.03%に上昇し、前週の6.95%を上回った。これは2025年1月16日の週以来の高水準。
フレディマックのデータによると、9月24日の週までの米国の30年固定住宅ローン平均金利は、前週の6.95%から7.03%に上昇し、2025年1月16日の週以来の高水準となった。
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ダイネックス・キャピタル共同CEOのポペノ氏が、住宅ローン金利の推進要因とFRBの政策を分析
Dynex Capitalの共同最高経営責任者であるスミリティ・ポペノ氏はブルームバーグの番組で、現在の住宅ローン金利が7%前後で推移していると述べました。彼女は、国債利回り、政府借り入れ、および超大型企業の債務が長期金利を押し上げる主な要因であると説明し、停滞している米国の不動産市場を活性化させるためにFRBが取り得る政策調整の可能性を概説しました。
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米国の住宅ローン金利は2日連続で上昇し、30年固定金利は6.91%に達した。
Zillowの貸し手市場データによると、米国の住宅ローン金利は2026年9月12日（土）に2営業日連続で上昇しました。その中で、30年固定金利は8ベーシスポイント上昇して6.91%となり、15年固定金利は14ベーシスポイント上昇して6.37%となり、5/1 ARM金利は1ベーシスポイント上昇して6.85%となりました。
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米MBA 30年住宅ローン金利 6.85%、前回 6.79%
MBA 30年固定住宅ローン金利: 6.85%、前回 6.79% 公開時間: 2026-09-09 11:00 UTC
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9月8日（火）米国住宅ローン金利は引き下げられました。30年固定金利は4ベーシスポイント低下し6.67%、15年固定金利は10ベーシスポイント低下し6.04%、5/1変動金利型住宅ローン（ARM）は39ベーシスポイント低下し6.64%となりました。
9月8日（火）米国住宅ローン金利は引き下げられました。30年固定金利は4ベーシスポイント低下し6.67%、15年固定金利は10ベーシスポイント低下し6.04%、5/1変動金利型住宅ローン（ARM）は39ベーシスポイント低下し6.64%となりました。
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米MBA 30年住宅ローン金利 6.79%、前回 6.78%
MBA 30年固定住宅ローン金利: 6.79% (前回 6.78%) 発表時間: 2026-09-02 11:00 UTC
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米国の住宅ローン金利が大幅に上昇し、イラン戦争の再燃により30年固定金利は6.74%に達しました。
米国の住宅ローン金利は水曜日に大幅に上昇しました。30年固定金利は前日比15ベーシスポイント（bp）上昇し6.74%に、15年固定金利は16bp上昇し6.16%に、5/1 ARMは火曜日から24bp上昇し6.46%となりました。今回の金利引き上げは、中東情勢の継続的なエスカレートと同時期に行われました。
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調査によると、米国の住宅購入者の72%が住宅ローン金利の低下を待つために購入を一時停止しており、そのうち41%が後悔していると表明しています。
Neighbors Bankが委託した潜在的な住宅購入者1,000人を対象とした調査によると、ほとんどの購入者が現在の金利水準を正確に把握できていないことが判明しました。ファニーメイ（Fannie Mae）やモーゲージバンカーズ協会（MBA）などの機関の予測では、30年固定住宅ローン金利は今後数年間、購入者が期待する低水準には戻らない可能性があります。例えば、ファニーメイは2026年残りの期間の平
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本日、米国の30年固定住宅ローン金利は1ベーシスポイント上昇し6.55%に、15年固定金利は5ベーシスポイント上昇し5.91%となりました。
本日、米国の30年固定住宅ローン金利は1ベーシスポイント上昇し6.55%に、15年固定金利は5ベーシスポイント上昇し5.91%となりました。
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フレディマックの報告によると、米国の30年固定住宅ローン金利は6.66%に上昇し、4週間前の水準に戻りました。
15年固定金利住宅ローンの平均金利も、先週の5.95%から5.98%に上昇しました。今年に入ってからの住宅ローン金利は全体的に上昇傾向にあり、これは主に米国とイランの紛争による原油価格の高騰がインフレ加速の懸念を強めたことと、米国政府債務の増加に対する市場の懸念が重なったためです。
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7月の需要が過去最低を記録し、売り手の供給過剰が51%に達したことで、米国の住宅市場は買い手優位に大きく傾いている。
7月、米国の住宅購入需要は過去最低を記録し、購入希望者はわずか96万7千人であったのに対し、売却希望者は146万人に達し、売却希望者が購入希望者を51%上回る供給過剰状態となった。現在、主要な大都市圏の約80%が買い手市場に突入しており、購入希望者はより大きな交渉力を得ている。マイアミがこの傾向をリードしており、売却希望者の数が購入希望者を154%上回っている。ナッシュビルとテキサス州のいくつかの
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全米抵当貸付銀行協会によると、先週の米国の30年固定住宅ローン金利の平均は6.77%付近で推移し、約1年ぶりの高水準に迫った。
米国抵当銀行協会によると、先週の米国の30年固定住宅ローン平均金利は、約1年ぶりの高水準である6.77%付近で推移しました。同業界団体が追跡している住宅購入向け住宅ローン申請件数は、以前の水準をわずかに下回りました。
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