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住宅ローン
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米国10州の司法長官が訴訟を提起し、銀行が住宅ローンエスクロー口座の利息を支払わないことを許可する連邦新規則に異議を唱えています。
米国10州の司法長官は、米国通貨監督庁（OCC）が最近発表した新規則を覆すことを目的とした訴訟を提起しました。これらの新規則は、OCCの監督下にある銀行機関が州法を回避し、住宅ローンエスクロー口座に利息を支払う必要がないようにするものです。訴訟は、住宅ローン保有者の約80%が不動産税や保険料の支払いのためにエスクロー口座を設けており、これらの口座には年間を通じて多額の残高が保持される可能性があると
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カンザスシティ連銀総裁シュミッド氏、インフレが主要な懸念事項であると述べ、より引き締め的な政策を要求。米国の30年固定住宅ローン金利は6.69%に上昇。
カンザスシティ連邦準備銀行のジェフ・シュミッド総裁は8月4日の講演で、インフレが最大の懸念事項であり、「高すぎる」インフレをFRBの目標である2%に戻すためには「より引き締め的な政策」が必要だと述べた。一方、米国の30年固定住宅ローン金利は5週連続で上昇し、8月6日時点で6.69%に達し、2025年7月以来の最高水準を記録した。
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ビットコイン担保ローンが機関投資家の時代に突入、MARA Holdingsが18,750ビットコインを担保に6億ドルの融資を獲得
CoinDeskの報道によると、上場企業が買収や設備投資の資金調達のために、資産を売却することなくビットコイン保有を担保として利用するケースが増えるにつれて、ビットコイン担保ローンは機関投資家時代へと加速している。今月、MARA Holdings (MARA) は18,750枚のビットコインを担保に、Coinbase CreditとTwo Prime Lendingから合計6億ドルのタームローン2
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米国の住宅ローン金利は全般的に上昇し、30年固定金利は6.59%に達した。トランプ氏が米国はイランと「静かに」交渉していると述べたため。
Zillowの住宅ローン市場データによると、8月11日現在、米国の30年固定住宅ローン金利の平均は6.59%で、前日から8ベーシスポイント上昇しました。15年固定ローン金利は5.97%で、4ベーシスポイント低下しました。5/1 ARM金利は6.52%で、月曜日から15ベーシスポイント上昇しました。この動きは、米国の大統領トランプ氏が、米国は現在イランとの交渉を「控えめに」進めていると述べた中で起こ
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ナスダック上場企業PowerCompute、ビットコイン担保ローンで1800万ドルの債務を約2%の初回金利で借り換え
ナスダック上場企業PowerCompute、ビットコイン担保ローンで1800万ドルの債務を約2%の初回金利で借り換え
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イラン情勢を巡る緊張により、米国の住宅ローン金利が低下した
2026年7月28日（火）、米国の住宅ローン金利は低下した。Zillowローン市場のデータによると、30年固定金利は6.62％となり、前日比で8ベーシスポイント低下した。15年固定金利は5.98％となり、6ベーシスポイント低下した。5/1 ARM金利は6.46％となり、18ベーシスポイント低下した。今回の金利低下は、イラン情勢の緊張が一時的に緩和された時期と重なった。
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Jack Mallers氏が率いるStrikeは、「価格変動に強い」ビットコイン担保ローン「」をリリースし、価格下落による強制決済は行われないとしている。
Svmuuニュース：ジャック・マラーズ氏が設立したStrikeは、BTC価格の下落による強制清算を回避することを主眼とした、新たな「ビットコイン」担保ローン商品をリリースした。Strikeによると、借り手が期日通りに返済を行う限り、ビットコインの価格がどれほど下落しても、担保として差し入れられたBTCが移動されたり清算されたりすることはないという。 Mallers氏はX上で、この商品には追加証拠金
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ロンドンの不動産仲介業者が顧客とスワップ金利について議論を開始
ロンドン南東部では、不動産マネージャーのスティーブ・・ブラウン氏が顧客とスワップ金利について議論を始めており、これは住宅価格や通勤時間に次ぐ新たな話題となっている。この変化は、イングランド銀行の安定した3.75%の金利と、平均住宅ローン金利を約6%に押し上げた急騰するスワップ金利との間の拡大する乖離に起因している。
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貸付機関によると、ビットコイン担保ローンの用途は、取引目的だけでなく、学費や運転資金にも拡大している。
2つの長期融資機関によると、ビットコイン担保ローンは主流の信用源として台頭しており、借り手はビットコインを売却することなく、学費の支払い、運転資金の補填などの実用的なニーズのために流動性を得ている。これは、デジタル資産の利用方法に大きな変化が起きていることを示しており、ビットコインが投機的なツールとしてだけでなく、信用担保としても見なされている。Lednはこれまで110億ドル以上の融資を実行してお
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建築上の欠陥の申し立てにより、香港の銀行は高級住宅プロジェクト「One Stanley」への住宅ローンに慎重な姿勢を示している
建築上の欠陥の申し立てにより、香港の銀行は高級住宅プロジェクト「One Stanley」への住宅ローンに慎重な姿勢を示している
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米国の少額住宅ローン（10万ドル未満）の割合は、2025-26年には3%未満に低下すると予測されており、2013-14年の12%超を大きく下回る見込みです。
米国の少額住宅ローン（10万ドル未満）の割合は、2025-26年には3%未満に低下すると予測されており、2013-14年の12%超を大きく下回る見込みです。
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米国の30年固定住宅ローン金利は19ベーシスポイント上昇し7.49%となり、米国債利回りの大幅な上昇を受けて2023年11月以来の高値を記録しました。先週の住宅ローン申請件数は4.2%減少しました。
米国の30年固定住宅ローン金利は19ベーシスポイント上昇し7.49%となり、米国債利回りの大幅な上昇を受けて2023年11月以来の高値を記録しました。先週の住宅ローン申請件数は4.2%減少しました。
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マーリン・エンターテイメンツのプライベートローンは、ロンドン・アイなどの英国の貴重な資産を担保としているため、既存証券のディストレス価格をはるかに上回る価格で取引されており、投資家がこの種の債務を重視していることを示している。
マーリン・エンターテイメンツのプライベートローンは、ロンドン・アイなどの英国の貴重な資産を担保としているため、既存証券のディストレス価格をはるかに上回る価格で取引されており、投資家がこの種の債務を重視していることを示している。
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ハセット氏：住宅ローン金利の低下を望む
ハセット氏：住宅ローン金利の低下を望む
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英フィナンシャル・タイムズ紙：住宅所有者の転居意欲の低さがFRBと米国経済に課題をもたらす
フィナンシャル・タイムズの論説記事によると、既存の住宅ローン金利が低いため、住宅所有者が引っ越しをしないことを選択しており、これが不動産市場の停滞を引き起こし、住宅購入能力が不動産バブル期と同等の水準にまで悪化している。これは米連邦準備制度（FRB）と米国経済にとって課題となっている。
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米国の30年固定住宅ローン金利は7.3%に上昇し、2023年11月以来の高水準を記録しました。申請件数は前年同期比で10%以上減少しています。
米国の30年固定住宅ローン金利は7.3%に上昇し、2023年11月以来の高水準を記録しました。申請件数は前年同期比で10%以上減少しています。
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連邦住宅金融局（FHFA）のサンドラ・L・トンプソン長官は、ファニーメイとフレディマックが住宅ローン価格設定を統一するとツイートし、FICOの株価は一時30%近く暴落した。
連邦住宅金融庁（FHFA）のビル・パルテ長官は月曜日（9月28日）にツイートで、ファニーメイとフレディマックが住宅ローン価格設定を統一し、FICOの競合であるVantageScore 4.0を既存のFICO Classic価格設定グリッドに組み込むと発表した。この動きにより、住宅ローン申請におけるFICOの長年の独占が終了した。このニュースを受けて、FICOの株価は月曜日のプレマーケット取引で一時
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住宅ローン金利が高止まりする中、住宅購入者の信頼感が1年ぶりの低水準に落ち込み、米国の住宅開発業者の間で新築住宅価格を引き下げる動きが広がっている。
建設コストが高騰しているにもかかわらず、住宅ローン金利の高止まりが住宅購入者を遠ざけているため、新築住宅の価格を引き下げる開発業者が増えている。全米住宅建設業者協会によると、9月の住宅建設業者の信頼感指数は過去1年間で最低水準に落ち込んだ。
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ファニーメイとフレディマックは、住宅ローン貸し手がVantageScore 4.0信用スコアモデルを使用することを許可する
米国政府系住宅金融会社であるファニーメイとフレディマックは、両社に売却されるすべての住宅ローンについて、住宅ローン貸付機関がVantageScore 4.0信用スコアモデルを使用することを承認しました。この動きは、以前の限定的な展開を拡大するものであり、連邦住宅金融庁（FHFA）のビル・パルテ長官が9月3日にXプラットフォームでこのニュースを認めました。VantageScore 4.0モデルは、従
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ベッセント米財務長官、60億ドルの国債買い戻し計画を擁護、市場の混乱はイラン紛争に起因すると説明
スコット・ベッセント米財務長官は、財務省による今回の60億ドルの国債買い戻しが住宅ローン金利の引き下げには繋がらず、かえって10年物国債利回りの上昇を招いたが、これは失敗ではなく、通常よりも少ない入札があったためだと述べた。ベッセント氏は木曜夜のインタビューで、市場の混乱はイランが米国に経済問題を引き起こそうとしているためだとし、紛争中の市場安定確保における自身の役割を強調した。財務省は2週間以内
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米国の30年固定住宅ローン金利は木曜日、7.07%に上昇し、2025年5月以来初めて7%を超えました。
Mortgage News Dailyのデータによると、米国の30年固定住宅ローン平均金利は木曜日に7.07%に上昇し、水曜日から10ベーシスポイント上昇した。これは2025年5月以来初めて7%台を突破したことになる。住宅ローン金利は通常、米国の10年国債利回りの動きと一致しており、後者は木曜日に原油価格の急騰を受けて再び上昇した。Mortgage News Dailyの最高執行責任者（COO）で
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米国の住宅ローン需要は2.7%減少し、30年固定金利の平均は6.85%に上昇しました。
米抵当銀行協会（MBA）のデータによると、先週の米国の住宅ローン申請件数は2.7%減少し、うち借り換え申請は6.2%減、住宅購入申請は0.2%減となった。同時期に、30年固定平均住宅ローン金利は6ベーシスポイント上昇し6.85%となり、借り手と不動産市場への圧力をさらに強めた。
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香港の不動産開発業者が、銀行が商業用不動産担保ローンに消極的であると非難し、店舗市場の低迷を悪化させていると指摘。
香港の不動産開発業者や業界関係者によると、銀行が商業用不動産担保ローンに消極的であるため、不動産価値が大幅に下落しているにもかかわらず、より多くの潜在的な買い手が資金調達に苦慮している。
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9月7日の米国住宅ローン・借り換え金利：30年固定金利住宅ローンは6.67%、15年固定金利は6.04%で、住宅ローン固定金利は借り換え金利を下回りました。
Zillowの貸し手市場プラットフォームの2026年9月7日（月）のデータによると、30年固定金利住宅ローンは6.67%で、現在の借り換え金利より6ベーシスポイント低かった。15年固定金利住宅ローンは6.04%で、15年借り換え金利より7ベーシスポイント低かった。5/1変動金利住宅ローン（ARM）は6.64%で、5/1借り換え金利より14ベーシスポイント高かった。
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BetterとCoinbaseのビットコイン担保ローンでは、担保の再ステーキングが可能であり、借り手はローンが全額返済されるまで暗号資産を引き出すことはできません。
Better MortgageはCoinbaseと提携し、ビットコイン担保住宅ローン商品を本格的に展開しました。同社は、同額のビットコインを返金可能な担保として保持する限り、担保として差し入れたビットコインを再利用できることを明らかにしました。従来の住宅ローンが完済または借り換えされるまで、借り手は暗号資産を引き出すことができません。この条件により、ビットコインが15年または30年間担保として差し
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米国の住宅ローン金利は、一部の住宅購入者にとって7%に達し、今年最高を記録しました。
米国の住宅ローン金利は一部の住宅購入者にとって7%に達し、今年の新高値を記録しました。住宅ローン専門家は、これは住宅購入者にとってさらなる悪いニュースだと述べています。
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日本の大手銀行、金利上昇で企業向け融資の魅力が高まり住宅ローン戦略を調整
日本の大手銀行は、金利上昇により企業向け融資の利益率が高まっているため、住宅ローン戦略を再評価しています。
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週末のホルムズ海峡付近での空爆を受け、米国の住宅ローン固定金利は9月1日に上昇し、30年物金利は6.59%に達しました。
Zillowの住宅ローン市場データによると、30年固定金利の平均は4ベーシスポイント上昇し6.59%となった。15年固定金利ローンは9ベーシスポイント上昇し6%となった。これらの変動は、週末に米国がホルムズ海峡付近のイランのロケット発射施設に対し空爆を実施した後に発生した。
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米国の30年固定住宅ローン金利は月曜日、中東での攻撃による原油価格の高騰を受け、6ベーシスポイント（bp）上昇して6.87%となり、2025年6月以来の高水準を記録しました。
Mortgage News Dailyの最高執行責任者であるマシュー・グラハム氏は、今回の金利上昇は「爆発的な」新たな勢いではなく、インフレ期待、高水準の債券発行、経済の回復力といった要因が緩やかに押し上げたものだと述べた。この金利は先週木曜日から12ベーシスポイント上昇し、過去2ヶ月で累計30ベーシスポイント以上上昇している。2月末の戦前水準である5.99%と比較すると、現在45万ドルの住宅を購
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アメリカの家庭は、IRSが公表した連邦適用利率（AFR）を利用して、子供に住宅ローンを提供できます。長期AFRは4.92%で、贈与税はかかりません。
米国の親は、内国歳入庁（IRS）が毎月発表する連邦適用利率（AFR）で子供に住宅ローンを提供できます。この利率は通常、小売市場の金利よりも低いです。例えば、2026年8月の長期AFRは4.92%で、9年以上のローンに適用され、子供は金利割引に対して贈与税を支払う必要はありません。ローンが課税対象の贈与として再分類されないようにするためには、書面による約束手形を締結し、担保権を記録し、自動支払いを設
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住宅ローン金利の上昇と住宅価格の過去最高値更新を受け、米国の7月の既存住宅販売仮契約指数は2.3%減少し、0.6%増という予想に届きませんでした。
住宅ローン金利の上昇と住宅価格の過去最高値更新を受け、米国の7月の既存住宅販売仮契約指数は2.3%減少し、0.6%増という予想に届きませんでした。
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