중지연구원은 2026년 중국 부동산 시장 전망을 발표하며, 중립적 가정 하에 2026년 신축 분양 주택 판매 면적이 전년 대비 6.2% 감소할 것으로 예상되며, 시장은 여전히 조정 국면에 있을 것이라고 밝혔다. 현재 주택 수요의 특징은 현저한 변화를 보였으며, 주거 환경 개선 수요가 비중을 늘렸고, 이들의 주택 구매 결정은 소득 전망과 시장 신뢰도에 더 큰 영향을 받는다. 현재 주민들의 고용 및 소득 전망이 여전히 약세를 보이고 있는 점을 고려할 때, 단기 판매 규모는 여전히 일정한 압박에 직면해 있으며 시장 양극화 추세는 지속될 것으로 보인다. 이에 따라 '좋은 도시 + 좋은 주택'은 구조적인 기회를 갖출 것으로 전망된다. 종합적으로 볼 때, 중립 시나리오 하에서 2026년 전국 신규 분양 주택 판매 면적은 전년 대비 6.2% 감소할 것으로 예상된다. (중지연구원)