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房地美
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美國30年期固定抵押貸款利率連續第二週下跌至7.24%，受美債收益率回落影響
據房地美（Freddie Mac）數據，美國抵押貸款利率連續第二週下跌，30年期固定抵押貸款平均利率從上週的7.32%和兩週前的7.40%降至7.24%。此次下跌是受10年期美債收益率回落影響，部分原因是投資者從科技股轉向政府債券。然而，抵押貸款利率仍比一年前高出一個多百分點，對住房負擔能力和需求構成壓力。
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房地美：美國30年期固定利率抵押貸款在10月22日當週平均為7.32%，前一週為7.40%
房地美：美國30年期固定利率抵押貸款在10月22日當週平均為7.32%，前一週為7.40%
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美國財長貝森特表示，政府仍計劃在2027-28年對房利美和房地美採取行動，但任何交易都不能擴大抵押貸款利差
美國財長貝森特在2WAY的“The Morning Meeting”節目中表示，政府仍計劃在2027-28年對房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）採取行動。他強調，其“北極星”原則是任何交易都不能擴大抵押貸款利差。貝森特還指出，目前尚不清楚改變所有權結構是否會幫助房主。他補充説，資本重組和釋放的核心權衡始終在於如何讓交易對股東、納税人和借款人都有利。
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美國房利美和房地美調整信用評分體系，採用FICO競爭對手，特朗普政府及貸款機構料降低抵押貸款成本，但承保風險引擔憂
美國房利美和房地美調整信用評分體系，採用FICO競爭對手，特朗普政府及貸款機構料降低抵押貸款成本，但承保風險引擔憂
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房地美：美國30年期固定抵押貸款利率升至7.03%，高於前一週的6.95%，為2025年1月16日當週以來最高水平
房地美數據顯示，截至9月24日當週，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至7.03%，高於前一週的6.95%，創下自2025年1月16日當週以來的最高水平。
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房利美和房地美允許抵押貸款機構使用VantageScore 4.0信用評分模型
美國政府支持企業房利美和房地美已批准抵押貸款機構使用VantageScore 4.0信用評分模型，適用於所有出售給兩家公司的抵押貸款。此舉是此前有限推廣的擴大，聯邦住房金融局（FHFA）局長Bill Pulte於9月3日在X平台發文證實了這一消息。VantageScore 4.0模型納入了租金支付等傳統FICO評分未考慮的數據點，可能有助於信用記錄較薄的購房者獲得抵押貸款或更優惠的利率。此外，聯邦
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美國30年期固定抵押貸款利率連續第二週下跌至7.24%，受美債收益率回落影響
據房地美（Freddie Mac）數據，美國抵押貸款利率連續第二週下跌，30年期固定抵押貸款平均利率從上週的7.32%和兩週前的7.40%降至7.24%。此次下跌是受10年期美債收益率回落影響，部分原因是投資者從科技股轉向政府債券。然而，抵押貸款利率仍比一年前高出一個多百分點，對住房負擔能力和需求構成壓力。
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房地美：美國30年期固定利率抵押貸款在10月22日當週平均為7.32%，前一週為7.40%
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房地美：美國30年期固定抵押貸款利率升至7.03%，高於前一週的6.95%，為2025年1月16日當週以來最高水平
房地美數據顯示，截至9月24日當週，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至7.03%，高於前一週的6.95%，創下自2025年1月16日當週以來的最高水平。
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房利美和房地美允許抵押貸款機構使用VantageScore 4.0信用評分模型
美國政府支持企業房利美和房地美已批准抵押貸款機構使用VantageScore 4.0信用評分模型，適用於所有出售給兩家公司的抵押貸款。此舉是此前有限推廣的擴大，聯邦住房金融局（FHFA）局長Bill Pulte於9月3日在X平台發文證實了這一消息。VantageScore 4.0模型納入了租金支付等傳統FICO評分未考慮的數據點，可能有助於信用記錄較薄的購房者獲得抵押貸款或更優惠的利率。此外，聯邦
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